Az Érdligeti park, a Papi földek Városliget és Záportározó szabadidőparkoktól sétatávolságra, Érdligeten kínálunk egy nagyszerű ingatlant!

A Patak utca 2 szám alatt várja új gazdáját egy kétszintes, kétlakásos, közepes állapotú, családi ház.

Az ingatlan 1995-ben épült összesen 160 nm-es. Két külön lakás, mely két külön bejárattal került kialakításra, így nem csak lakhatásra, kiadásra is kiválóan alkalmas, akár két generáció számára is.
Telek mérete 533 nm. Autó parkolására mindkét szintnek külön van lehetőség, garázs és fedett beálló áll rendelkezésre. A kertben egy ásott kút is található.
Közmű ellátottsága: villany, gáz, víz. Csatorna rákötési lehetőség a kerten belül, de jelenleg derítő látja el a feladatot. A csatlakozás jelenleg még nem történt meg.

A ház fűtését gázkazán, és réz vezetékekkel szerelt radiátorok, a melegvíz ellátást elektromos vízmelegítő látja el. Érdemes napelem rendszerrel kiegészíteni, melyhez a három fázis rendelkezésre áll. Így lehetséges közel nulla rezsijű lakásokat létrehozni.

Földszinti ingatlan: 80 nm alapterületű + 16 nm terasz, helyiségek: nappali, hálószoba, konyha-étkező-előtér, fürdőszoba, WC.

Tetőtéri ingatlan: 80 nm alapterületű, klímás, helyiségek: nappali, 3 hálószoba, konyha-étkező, előtér, fürdőszoba, WC, valamint 5 nm erkély.

A fa nyílászárókon redőny található. Az 533m²-es telekre elektromos kapunk keresztül lehet bejutni. Az épület riasztó rendszerrel felszerelt. Falazatát tekintve jó hőszigetelő képességű Ytong és B30-as vázkerámia, valamint kis méretű téglából épült.